O tema do Crédito Habitação a 100% voltou a ganhar destaque em Portugal, sobretudo num contexto de preços elevados, dificuldades de poupança e maior pressão sobre os mais jovens. À primeira vista, pode parecer uma solução simples para melhorar o acesso à habitação. Mas será mesmo assim?
Neste artigo, é feita uma reflexão crítica e fundamentada sobre os riscos e impactos do financiamento total, tanto para as famílias como para a estabilidade do sistema financeiro. Analisa-se a diferença entre acessibilidade e alavancagem excessiva, o papel da entrada inicial no compromisso do comprador e as lições deixadas por ciclos anteriores de crédito.
Uma leitura relevante para quem acompanha o mercado imobiliário, o crédito habitação e as políticas públicas de habitação — e para todos os que defendem decisões informadas e prudentes.
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